• Квартиры в ЖК "Остров Мечты" тел.: +7 (928) 454-35-45 - от инвестора.

Законность отключения электроэнергии и водоснабжения?

Евгений

Активный пользователь
#1
На сколько законно отключение водоснабжения и электроснабжения и подключения отопления в отопительный сезон при за должности по услугам УК?
 
#2
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Ссылка на постановление: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_169249/
 

Carolina

Пользователь
#3
Правильно ли я пониманию, отключение должно происходить точечно - поквартирно. ?
 
#4
Именно так. Исполнитель (т.е. управляющая компания) имеет право ограничить предоставление коммунальных услуг только тем собственникам, которые имеют задолженность. Однако, существуют ситуации, когда ресурсоснабжающие организации вводят ограничение на весь дом, но это может возникнуть лишь в случае когда общая задолженность УК перед ресурсником превышает 2-месячный размер оплаты по показаниям общедомового прибора учета, но это не касается холодного водоснабжения, отопления и газоснабжения на нужды отопления, т.е. могут отключить только свет, горячую воду и газ на нужды горячего водоснабжения. Однако, в г. Сочи отключение домов полностью носят единичный характер и чаще используется ресурсниками как инструмент "шантажа" управляющей компании, но это не снимает ответственности с собственников (в лице Совета дома) осуществлять контроль над тем как УК оплачивает счета в РСО и помогать УК бороться с неплательщиками внутри своего дома, особенно это актуально в новостройках где постоянно проживет менее половины жителей.
 

sandraballok

Пользователь
#5
взяли выключили отопление и горводу.якобы за неуплату.хотя мы все оплатили.объясняют это тем, что платежи еще не дошли.в итоге весь день без воды и отпления, все планы порушены.пошла разбираться.подключили только отопление, пришлось еще раз идти по поводу воды.что за дурная компания, какого черта отключают ни за что, а потом бегай за ними весь день.
 

resler

Новичок
#6
У нас вчера разломали НЕ ОДИН электрощиток на этаже в 1 литере, в том числе и наш отключили электроэнергию якобы за неуплату. Хотя всего на нашем счетчике по двум показаниям день + ночь всего 60 кВ. При этом квитанций на оплату не было по электроэнергии и когда нас уведомили и мы пошли в Управляющую компанию нас успокоили о том что не переживайте это чисто для того, чтобы неплательщики задумались. В итоге эл.щиток изогнут, т.е. его взломали, язычок оторван, электроэнергия отключена. Кто сейчас все это восстановит?????? И наверное сначала необходимо квитанции людям предоставить, а потом уже их отключать ИЗ_ЗА 180 рублей всего.... Если за содержание и утечку ГСВ пришли квитки, так они и оплачены ни кто же не спорит, но так по варварски относиться к людям................
 

sandraballok

Пользователь
#7
У нас вчера разломали НЕ ОДИН электрощиток на этаже в 1 литере, в том числе и наш отключили электроэнергию якобы за неуплату. Хотя всего на нашем счетчике по двум показаниям день + ночь всего 60 кВ. При этом квитанций на оплату не было по электроэнергии и когда нас уведомили и мы пошли в Управляющую компанию нас успокоили о том что не переживайте это чисто для того, чтобы неплательщики задумались. В итоге эл.щиток изогнут, т.е. его взломали, язычок оторван, электроэнергия отключена. Кто сейчас все это восстановит?????? И наверное сначала необходимо квитанции людям предоставить, а потом уже их отключать ИЗ_ЗА 180 рублей всего.... Если за содержание и утечку ГСВ пришли квитки, так они и оплачены ни кто же не спорит, но так по варварски относиться к людям................
и как же вы живете?до сих пор не решилось ничего?
 

Евгений

Активный пользователь
#8
Отключили и нам электроэнергию и наверно заодно и отопление с горячей водой, в гребёночной вроде включили, но отопление по прежнему холодные видимо воздух или ещё что.
По рассказам сотрудником СочиЖилСервиса в целях профилактики было отключено около 30 квартир, отключались в том числе и те кто исправно платит за потреблённые ресурсы, но имеет долг перед Управляющей Компанией за содержание (хотя оплата до 15 декабря) и у тех людей кто делает ремонты и не хочет идти на поборы УК по 10.000 рублей на вывоз строительного мусора.
Нужно писать коллективное заявление на УК за порчу общедомового имущества и превышения должностных полномочий, виновные должны быть наказаны.
 

sandraballok

Пользователь
#9
Отключили и нам электроэнергию и наверно заодно и отопление с горячей водой, в гребёночной вроде включили, но отопление по прежнему холодные видимо воздух или ещё что.
По рассказам сотрудником СочиЖилСервиса в целях профилактики было отключено около 30 квартир, отключались в том числе и те кто исправно платит за потреблённые ресурсы, но имеет долг перед Управляющей Компанией за содержание (хотя оплата до 15 декабря) и у тех людей кто делает ремонты и не хочет идти на поборы УК по 10.000 рублей на вывоз строительного мусора.
Нужно писать коллективное заявление на УК за порчу общедомового имущества и превышения должностных полномочий, виновные должны быть наказаны.
вообще охамевшие.у нас никаких долгов нет, нам какие квитанции присылают, мы все оплачиваем.живем тут почти год и давно ремонт закончили.профилактеры недоделанные.что за хамское отношение к людям.нафик такая ук которая профилактики понимаешь ли устраивает
 

Danil

Пользователь
#11
На собрании этот вопрос поднимался?
Считаю, что нужно обеим сторонам определиться и заранее ЗНАТЬ чего ждать друг от друга. А не так, что без предупреждения выдумывать причины и руководствоваться логикой "ну вы же знаете, что нужно оплатить к этому числу, поэтому мы вам отключили воду", в следующий раз это будет отключение всей воды и канализации, потом перестанут пускать в дом под предлогом "ну вы же знали, что нужно...."; потом потребуют предоплаты за услуги со всеми вытекающими, потому что сами так решили и т.д.
Меня вот тоже немного взбесило, когда мне отключили горячую воду без всякого предупреждения. Видимо, лишь только потому, что к 10.12.14 на р/сч УК не оказалось моей оплаты за содержание. Платил я просто на следующий день...

Если УК требует соблюдения правил оплаты настолько щепетильно, то наверное в свою очередь также должна отвечать перед жильцами за выполнение _своей_ работы.
Если это будет действительно так, я согласен с такими мерами, есть ради чего со своей стороны выполнять обязательства и соблюдать график платежей. Только давайте в этом случае добьёмся некого регламента или чего-то подобного по выполнению работ самой УК.
Например: временнЫе рамки устранения аварийных ситуаций, работа лифтов без нареканий, бесперебойная подача воды и электроэнергии. И это будет не нашей заботой обеспечить всё это - мы со своей стороны просто платим исправно.
Если за наши задержки оплаты у нас отключают "что-то" и создают неудобства (попросту - шантажируют!), то за неисполнение своих обязательств (вне зависимости от причин - ведь их не интересует причина моей несвоевременной оплаты, уважительная она или нет, даже предупредить не удосужились) пусть УК тоже несёт ответственность. Давайте подумаем, в каком виде это может быть... Возможно, перерасчёт за услуги.