• Квартиры в ЖК "Остров Мечты" тел.: +7 (928) 454-35-45 - от инвестора.

Оплата отопления по показаниям теплосчётчика в ЖК Остров Мечты

Анна

Новичок
#21
К сожалению, вчера не получилось пойти... Если у них завтра будет рабочий день, то иду обязательно, а то в течении рабочей недели не получится... Может кто узнал уже,что за бешеные цены??????
 

resler

Новичок
#23
Добрый день, уважаемые жильцы! Что делать с отоплением?? Выставляются такие суммы, что диву даешься. До "Острова мечты" моя семья проживала в ЖК "Парк Горький" это четкий отлаженный механизм УК, тарифы и обслуживание приятно удивляют. Для примера на сегодняшний день квартира в ОМ 46,6 кв.м. квитанция 6900 руб. - это при отключенном отоплении, так как у нас ремонт и солнечная сторона, солнце в зените со стороны моря, поэтому и так тепло (отопление из этой суммы почти 4000). В Парке горького квартира 43 кв.м. квитанция 3900, при этом отопление по счетчикам, и дом был даже 2 года назад не полностью заселен, при этом за отопление по счетчикам мы все равно платили копейки (индивидуальная котельная, так же как и в Острове мечты).
По мимо этого в Парке горького дом бизнес класса, а у нас????? А расценки, будто бы он супер бизнес класса....Так там и отношение консьержей не сравнить!!!! И фасады стеклянные моют скалолазы и спасибо пожалуйста, чистота, порядок, все четко по счетчикам, содержание не дорогое и за рекламу на доме УК получает деньги и раскидывает это все на собственников, тем самым обеспечивая скидку ежемесячно с площади квартиры 10 рублей, таким образом там содержание выходит дешевле, чем у нас в Острове мечты, а здесь одно недопонимание в общем ужас!
 

Евгений

Активный пользователь
#24
Вопрос по оплате за отопление конечно не простой, но точно можно сказать, что те суммы что они выставили за февраль 2015 года не правомерны, в первом доме за отопление 85 рублей с каждого квадратного метра, такого просто не может быть в принципе или грубейшая ошибка в расчётах или злой умысел сейчас разбираемся. Необходимо оформлять жалобы в надзорные органы и инициировать аудит если в ближайшие дни не исправятся и не принесут извинения.
 

resler

Новичок
#25
Вчера мне принесла моя коллега квитанцию свою показать из 2 литера, так вообще у них отопление 45,07 руб. , а у нас как Вы правильно уже заметили 85,03 руб. Потом совершенно разные показания ОДН Электр, ОДН ХВС. Горячая вода в январе 2015 была у меня 45,97 руб., а в феврале 78,00. Откуда такие расценки берутся вообще не понятно. Точно дома "Элитного класса" или я даже затрудняюсь ответить, может VIP.
 

Евгений

Активный пользователь
#26
Вопрос должен решиться в положительную сторону в ближайшие время будет встреча с хозяином СочиЖилСервис, если не будет существенных улучшений, то будем действовать всеми возможными законными способами, жалобы во все инстанции, организации аудиторской проверки СЖС.
 
#27
Да похоже что ук наша раскидала расходы (теплопотери) с непроданных квартир, открытые двери, и тд. и тп. на тех кто исправно платит (((
 

resler

Новичок
#28
Вчера опять пришел очередной бред...... По квитанциям: Нужно куда-то обращаться и писать жалобу, проверку может какую-то организовать я не знаю, но так продолжаться больше не может, тарифы явно с потолка берутся. У нас котельная своя, а вода выставляется по 113 руб, в прошлой квитанции была 85 руб. (это которая ошибочная была), а у 2 литера почему-то 45 руб. БРЕД. То же самое касается и отопления. А ОДН электр. так вообще больше, чем в квартире по счетчику, т.е. живем мы в квартире: готовим, стираем, гладим, а платим больше за общедомовое.
Тарифы должны быть едиными, а потом их уже умножают на квадратуру или потребление..... Как платить???
 
#29
Тарифы на ГВС и отопление едиными быть не могут. Предположим в 1 литере фактически живет 60 % квартир, т.е. потребляют ГВС и у них включено отопление, котельная потребляет больше газа на подогрев теплоносителя. А во 2 литере живет 20% квартир, соответственно количество газа будет потребляться меньше, отопление будет дешевле (при раскидке на кв.м. без теплосчетчиков), но вырастают циркуляционные потери в системе ГВС и вода будет дороже (потому что разбор воды в доме меньше). Но все меняется с 1 марта.
В качестве информации: 14 февраля 2015 года вышло новое постановление Правительства №129, которое вносит изменения в 354 ПП РФ о правилах расчета стоимости горячего водоснабжения. Ознакомьте свою УК с этим постановлением. )))
 
#30
Вчера в УК объяснили, что последняя квитанция содержала перерасчет за горячую воду и отопление с ноября месяца 2014 года. В мартовской квитанции все должно быть полегче. Они в каждом литере высчитывают стоимость отопления на квадрат исходя из общего расхода гикокалорий, потому они и разнятся.
 

влад

Пользователь
#31
УК творит беспредел! а все помалкивают! они ещё закрутят гайки - и по 10т за воду - будут цветочки!
 

Goapsy

Пользователь
#32
Набрал мерное ведро воды 10 литров. Счётчик показал расход ровно 10 литров.
Получается счётчик, по которому я плачу за воду, всё считает верно. Плачу по тарифу установленному городом в размере 33,72.
Почему я что-то ещё должен доплачивать?!
 

Poldis

Новичок
#33
Не стоит выдумывать велосипед. Все уже выдумано.
п. 54 ПП РФ №354:
54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется в термопреобразователе ктс б : http://www.teplocom.msk.ru/catalog/termopreobrazovateli-i-datchiki-davleniya/termopreob/ktsb_tsb/ при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.
Также тут вопрос есть, установить или купить импульсный водосчетчик - каталог с описанием оборудования.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

да, все толково.
 
Последнее редактирование:
#34
Все обсуждают гигокалории в квитанциях...А никого не волнует,что там ООО "Сочижилсервис ГРУПП"??? другой счет в банке,другие реквизиты...
 

vlad999

Новичок
#36
и денежки уйдут неизвестно куда!!! и потом ещё раз платить придётся!
КУДА ПЛАТИТЬ??? Кто знает, подскажите.
Оплачиваю через онлайн Сбербанк, счет ООО Сочижилсервис в перечне поставщиков отсутствует.
На сайте ООО Сочижилсервис ГРУПП комплекса ОМ в управлении нет.
ООО Специзол начинает обслуживание комплекса с 01.04.2017.
Но воду кто-то отключил.
В квартире идет ремонт.