Очень интересный вопрос Вы подняли, что Вам уже удалось узнать, как на это смотрит управляющая компания и что для этого нужно, зимой в квартирах было жарковато, как правило в Сочи тепло, неплохо платить именно за потреблённое тепло, а не по метрам, вообще по идеи должны брать расходы газовых котельных и делить на всех по метрам, но скорей всего будет фиксированный тариф, хотят от своей газовой котельной должно быть дешевле чем от центральной тепло трассы особенно это касается горячей воды.