• Квартиры в ЖК "Остров Мечты" тел.: +7 (928) 454-35-45 - от инвестора.

Проблемы и пути решения ЖК Остров мечты

Yana

Пользователь
#21
Обращение Управляющей компании ООО «Сочижилсервис» к собственникам помещений!
Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений жилого комплекса «Остров Мечты»!


За 1 (один) год обслуживания Управляющей компании ООО «Сочижилсервис» проведена огромная работа по организации управления Вашего комплекса.

Начиная с октября 2014 года задолженность собственников перед Управляющей компанией ООО «Сочижилсервис» составляла 4,5 миллиона рублей.

На сегодняшний день задолженность снизилась на 2,5 миллиона рублей и составляет 2 миллиона рублей. Такой результат стал возможен благодаря планомерной работе сотрудников ООО «Сочижилсервис» (управляющего, консьержек, Советов домов).

На 50(пятьдесят) собственников жилых помещений, имеющих долги, поданы исковые заявления в Суд. Подготовлены и уведомлены 85(восемьдесят пять) собственников об ограничении предоставления коммунальных услуг, в случае непогашения долгов. Произведены 42 (сорок два) ограничения предоставления коммунальных услуг в соответствии с гл. XI Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг».

Положительный результат по взысканию задолженности составляет 2 миллиона рублей. Со всеми собственниками нежилых помещений с ноября 2014 г. заключены договоры на управление, обслуживание и содержание.

Со всеми специальными организациями, которые занимаются обслуживанием жилого комплекса «Остров мечты» с октября 2014 года заключены договоры. Это такие организации, как ООО «Южлифтремонт»-обслуживание лифтового хозяйства, ООО «Чистый сервис»-уборка мусора, ООО «Рубеж»-обслуживание противопожарной и автоматической системы, ООО «Промтехкомплект»-обслуживание системы подачи отопления и горячей воды.

Несмотря на то, что жилой комплекс «Остров Мечты» после введенияв эксплуатацию застройщиком ООО «Оазис»имел ряд недостатков, Управляющая компания ООО «Сочижилсервис» взяла на себя дополнительные расходы на себя. Проведены аварийные и реконструктивные работы по восстановлению и частичной замене стояков и лежаков системы канализирования, произвела ремонт и замену двигателей системы вентиляции, в количестве 4 шт., замену дренажных насосов в количестве 3 штук; замены вышедших из строя кранов системы отопления и горячей воды в количестве 43 (сорок три) штуки, замены опорной арматуры на холодное водоснабжение в количестве 2 (двух) штук, ремонт и монтаж 2 (двух) качелей на детской площадке, установки и включения в работу в конце сентября 2015 г. автоматического шлагбаума на центральном въезде на Жилой Комплекс «Остров Мечты» с видеофиксацией; осуществление озеленения путем посадки кустарников ( 10 ) шт и деревьев

( 6 ) шт. периодической прочисткой общей системы канализования 16 раз, в результате забивки строительным мусором; обслуживания стационарных мусорных контейнеров для придания соответствующего внешнего вида. В большинстве своем данные виды работ не входят в тариф по управлению и обслуживанию жилых домов. Однако, несмотря на все это Управляющая компания ООО «Сочижилсервис» взяла на себя расходы, связанные с этими работами.

На Жилом Комплексе работает дружный и сплоченный коллектив, в количестве 29 (двадцати девяти) человек, задачей которых является обеспечение комфортного и безопасного проживания всех жителей «Острова Мечты».

Но несмотря на это есть ряд Управляющих компаний, которые не имея достаточного опыта обслуживания таких комплексов, пытаются через недобросовестных лиц внести раздор и смуту в работу ООО «Сочижилсервис» через размещение статьи на форуме «Привет Сочи»пропагандирования собственникам жилых и нежилых помещений о выборе других управляющих компаний.

В этом случае хочется задать ряд вопросов таким «горе» представителям:

-сколько жилых домов находится на управлении и обслуживании у такой компании?

-есть ли лицензия на управление МКД и сколько включено домов в реестр управления МКД?

-когда была организована данная управляющая компания?

-прежние места работы руководителя управляющей компании, для определения профессиональных качеств;

-какие жилые дома или жилые комплексы с аналогичными техническими и технологическими системами отопления, холодной воды и энергоснабжения имеются у последнего?

-количество сотрудников, имеющих опыт обслуживания жилых комплексов;

-наличие складских помещений и грузового транспорта;

-наличие свидетельств о государственной регистрации права, договоров аренды на склад.

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений! Задача всех этих «горе»-компаний на вашем примере попробовать научиться «поуправлять» жилым комплексом, а, если не получится, то и вообще отказаться от обслуживания и оставить жилые дома со всеми его проблемами «один на один». К тому же переход от одной Управляющей компании к другой сопровождается огромной работой по передаче технической документации, заключению договоров на обслуживание, задублирование выставленных платежных квитанций с текущей оплатой и задолженностью.

Жители «Острова Мечты», проявите бдительность, и не попадайте на уловки мошенников и недобропорядочных представителей Управляющих компаний.
Уважаемые сотрудники ООО Сочижилсервис, ответьте на вопросы, раз уж вы начали освещать вопросы как много всего вы сделали за этот год!?:
- когда последний раз поливались газоны на территории Острова мечты???? (трава уже не то чтобы засохла, а земля под ней потрескалась!)
- что за год было озеленено??? (высадили 1 елочку?)
- когда на вашем сайте и на сайте Реформа ЖКХ будет информация по вашей деятельности (договоры с ресурсными компаниями, со всеми приложениями печатями и подписями, отчеты о вашей деяятельности)???
- когда уборщица будет мыть полы в подъездах (по договору 6 раз в неделю), а не сидеть пол дня с консьержкой у подъезда?
- когда будет работать лифт и будет холодная вода (на верхних этажах) при аварийном отключении электроэнергии???
- когда вы перестанете закрываться во время рабочего дня и выключать свои телефоны?(особенно во время отключения лифтов и тп)???
Ответьте пожалуйста собственникам???!!! Или вы с последний месяц начнете экстренно все делать, что должны были делать в течении года?!
 
#22
Уважаемые сотрудники ООО Сочижилсервис, ответьте на вопросы, раз уж вы начали освещать вопросы как много всего вы сделали за этот год!?:
- когда последний раз поливались газоны на территории Острова мечты???? (трава уже не то чтобы засохла, а земля под ней потрескалась!)
- что за год было озеленено??? (высадили 1 елочку?)
- когда на вашем сайте и на сайте Реформа ЖКХ будет информация по вашей деятельности (договоры с ресурсными компаниями, со всеми приложениями печатями и подписями, отчеты о вашей деяятельности)???
- когда уборщица будет мыть полы в подъездах (по договору 6 раз в неделю), а не сидеть пол дня с консьержкой у подъезда?
- когда будет работать лифт и будет холодная вода (на верхних этажах) при аварийном отключении электроэнергии???
- когда вы перестанете закрываться во время рабочего дня и выключать свои телефоны?(особенно во время отключения лифтов и тп)???
Ответьте пожалуйста собственникам???!!! Или вы с последний месяц начнете экстренно все делать, что должны были делать в течении года?!
 
#23
Нет экстренно они ничего делать не будут. Они экстренно нашли время зарегистрироваться на форуме чтобы лепить горбатого. Я думал они отчеты вывесят, но ошибся кроме словесного по - са про великих МЫ ничего не прочитал. Они не видят, чтьо уровень обслуживания на комплексе находиться на уровне обслуживания бараков. А тем кто говорит давайте дадим еще шанс хочется ответить давайте, Вы платите со своего кармана стоимость их экспериментов над нами а я подожду когда обслуживание будет оправдывать 30 рублей с кв.м.
 

avanes

Пользователь
#24
создавайте ТСЖ в комплексе живут много грамотных специалистов. 31 руб за 1 кв. м. в городе . где нет работы -это грабеж.
 
#25
Кажется правда восторжествовала. Правоохранительные органы отреагировали на многочисленные жалобы граждан на действия ООО Сочижилсервис . Сегодня по моей информации начались обыски в помещениях Сочижилсервис инициированные следственным комитетом с изъятием всех документов.. Говорят Камнев ведет себя неадекватно, рассказывает оперативным работникам о своих мнимых многочисленных связях чем смешит оперативников и угрожает расправой в отношении сотрудников. В ответ на это правоохранительные органы дополнительно еще и готовят материалы на возбуждение уголовного дела по ч 1 ст. 318 УК РФ (угроза применения насилия, не опасного для жизни или здоровья в отношении представителя власти в связи с исполнением им своих должностных обязанностей) и ч. 1 ст. 319 УПК РФ (публичное оскорбление представителя власти при исполнении им своих должностных обязанностей). Данные факты зафиксированы оперативной съемкой. А еще Камнев рассказывает всем, что это заказ . Заказ населения это ДА. Невозможно вечно обманывать людей и думать, что все сойдет с рук.
 

Yana

Пользователь
#26
Хорошая новость! Приятно, что не все люди вокруг настолько безразличны ко всему происходящему, приятно, что отреагировали и поддержали эту тему, спасибо!
 

mirage-vuk

Пользователь
#27
Про след.органы есть информация и на сайте приветсочи. Пишет видимо один и тот же человек, но под разными никами. Ниже привожу ответ на это "восторжествование справедливости". Очень согласна с указанным пользователем astronotus.
 

Вложения

mirage-vuk

Пользователь
#28
А пользователем Яне и специалисту очень хочется сказать, что из-за угла кричать всегда легко и много чести не делает. Вас приглашали обоих на встречу с Камневым 07 сентября (обсуждались текущие вопросы комплекса остров мечты). Приглашались и сообщением в личный кабинет и на форуме. Но ни один из вас не набрался видимо храбрости не то, что прийти, а хотя бы ответить. Все это больше напоминает месть либо человека, бывшего когда-то партнером по бизнесу, ну или, извините, месть женщины, которой отказали.
 
#29
Кажется правда восторжествовала. Правоохранительные органы отреагировали на многочисленные жалобы граждан на действия ООО Сочижилсервис . Сегодня по моей информации начались обыски в помещениях Сочижилсервис инициированные следственным комитетом с изъятием всех документов.. Говорят Камнев ведет себя неадекватно, рассказывает оперативным работникам о своих мнимых многочисленных связях чем смешит оперативников и угрожает расправой в отношении сотрудников. В ответ на это правоохранительные органы дополнительно еще и готовят материалы на возбуждение уголовного дела по ч 1 ст. 318 УК РФ (угроза применения насилия, не опасного для жизни или здоровья в отношении представителя власти в связи с исполнением им своих должностных обязанностей) и ч. 1 ст. 319 УПК РФ (публичное оскорбление представителя власти при исполнении им своих должностных обязанностей). Данные факты зафиксированы оперативной съемкой. А еще Камнев рассказывает всем, что это заказ . Заказ населения это ДА. Невозможно вечно обманывать людей и думать, что все сойдет с рук.
Смотрю здесь развернулась целая драма или сериал, посвященный сочижилсервису. Наиболее активным сценаристом-разоблачителем этой конторы выступает местный блогер - specialist. Он знает все обо всем, особенно о том что творится внутри у Сочижилсервиса, прекрасно разбирается в нормативных документах по ЖКХ и прикидывается скромным "жителем" Острова мечты с активной жизненой позицией. Но почему то игнорирует все предложения принять участие в совместных собраниях собственников комплекса. Кричит про то что население заказало Камнева и справедливость восторжествовала. Но он упорно умалчивает о том кем является на самом деле. Разрешите представить вам: блогер specialist, он же Рустам Мамхо, он же главный инженер ООО "Сочижилсервис", он же соучредитель этой управляющей компании, он же глупый лузер и балабол, который слил своего компаньена по бизнесу, написавший заявы на Камнева в полицию с рассказом о том, как тот отмывал деньги населения. Но почему-то он молчит что все эти годы кормился из рук негодяя Камнева, а значит был соучастником всего что творилось в этой фирме. Видимо тебя, Рустам Мамхо, оторвали от кормушки и лишили чаевых? Еще совсем недавно, 2-3 года назад вы ходили с Камневым под ручку и хвастались всем как вы круто и легко отжали фирму у бывшего директора фирмы, и как теперь все жители домов свободно вздохнут из-за того что вы вышвырнули "упыря Федоткина" из кабинета, поэтому все пойдет дальше пучком. Прошло время, но лучше почему-то не стало. Все стало намного хуже. Я теперь сожалею, что очень хотел когда то набить физиономию Виталию Алексеевичу Федоткину. Знаю, что он зарегистрирован на этом сайте, поэтому прошу прощение за те мысли. Спустя годы я вижу и понимаю кто на самом деле действовал за вашей спиной и накручивал людей против вас. Это были два хитрожопых "великана" главный инженер Рустам Мамхо и энергетик Славик Камнев. Теперь же они рвут друг друга на части и плюются ядом на весь город Сочи. Все уже просто смеются над вами. Неужели ты, specialist, Рустам, думаешь что слив своего компаньена и сдав его с потрохами, с тобой в дальнейшем кто-то будет иметь дело. Никто не захочет иметь под боком гнилого сексота. Стыдись Рустам и не пудри тут всем людям мозги!
 
#30
Во первых федоткина никто не сливал, и на комплексе никто о нем никогда не говорил. не пудрите мозги.. Во вторых эту компанию создавали мы с федоткиным и желание уйти исходило от него. Не знаете не говорите. В третьих в компании все шло хорошо пока господин Камнев не начал сливать с декабря меня и по дороге сливать деньги из компании. Я с федоткиным практически с нуля 8 лет назад поднимал компанию. А то, что господин Камнев решил, что если он 2 года что директор, сев в готовое кресло работающей фирмы можно превратить ее в помойку. Так это моя ошибка. Наподобие как я как то решил из прапора лейтенанта сделал. А то что весь город смеется так Вы ошибаетесь пообщайтесь с другими руководителями компаний. По моему нея а камнев умудрился за 2 года испортить отношения со всем ЖКХ города. Скандал вышел как всегда при вопросе, что компания превратилась в вычивателя денег из населения. А по поводу полиции Вы дорогой ошибаетесь господин Камнев написал в полицию сам не только на менгя но и на ряд компаний города. причем обвинения были абсурдны. А если Вы такой осведомленный так спрсите у самого Камнева кем его называют в нвашей сфере. Могу пояснить выскочка испоганивший работу целой группы профессионалов в свое время поднявших Сочижилсервис в 2005 г. К сожаленью Камнев испортил своим колхозным поседением те задумки по преобразованию Острова Мечты именно в Остров мечты.
 

Yana

Пользователь
#31
А пользователем Яне и специалисту очень хочется сказать, что из-за угла кричать всегда легко и много чести не делает. Вас приглашали обоих на встречу с Камневым 07 сентября (обсуждались текущие вопросы комплекса остров мечты). Приглашались и сообщением в личный кабинет и на форуме. Но ни один из вас не набрался видимо храбрости не то, что прийти, а хотя бы ответить. Все это больше напоминает месть либо человека, бывшего когда-то партнером по бизнесу, ну или, извините, месть женщины, которой отказали.
Юля, а что вы так выгораживаете Сочижилсервис??? А не потому ли, что это именно ВЫ были инициатором заключить договор на обслуживание именно с УК Сочидилсервис!? А теперь, когда они облажались продолжаете их покрывать и информировать Камнева про приглашенные СМИ! Что же вы сами то отказались выступить перед телевидением?! Вы же так много знаете!!! Вместо того, чтобы признать, что управляющая компания СОЧИЖИЛСЕРВИС не оправдала себя за год работы и инициировать собрать совет дома, чтобы решать проблему ВЫ продолжаете потакать Камневу??? В чем ваш личный интерес?
А встречаться с гос-м Камневым в нерабочее время (20.00) я не собираюсь! Пусть соизволит найти время для приема собственников в рабочее время!
 

mirage-vuk

Пользователь
#32
Юля, а что вы так выгораживаете Сочижилсервис??? А не потому ли, что это именно ВЫ были инициатором заключить договор на обслуживание именно с УК Сочидилсервис!? А теперь, когда они облажались продолжаете их покрывать и информировать Камнева про приглашенные СМИ! Что же вы сами то отказались выступить перед телевидением?! Вы же так много знаете!!! Вместо того, чтобы признать, что управляющая компания СОЧИЖИЛСЕРВИС не оправдала себя за год работы и инициировать собрать совет дома, чтобы решать проблему ВЫ продолжаете потакать Камневу??? В чем ваш личный интерес?
А встречаться с гос-м Камневым в нерабочее время (20.00) я не собираюсь! Пусть соизволит найти время для приема собственников в рабочее время!
Ну, во-первых, Яна, я не защищаю и не выгораживаю Сочижилсервис. Скажу больше, когда год назад шло голосование по избранию Сочижилсервис в качестве управляющей компании ЖК Остров мечты, я была в том 1% голосов, которые голосовали "против". Не выступала перед телевидением потому, что вообще-то я работаю днем. Сочижилсервис не потакаю ни я, ни кто либо иной из советов домов. Если не в курсе, то нечего писать, я Вас приглашала на встречу, однако Вы, при том, что до этого писали как Вам трудно найти Камнева и как Вас никто не информирует о встречах, даже не удосужилась прийти. Из чего следует вывод, что Вы, к сожалению, из той категории людей, которые всем абсолютно недовольны и что-то сделать для того, чтобы было лучше кроме как критиковать вряд ли сможете. Что касается моего личного интереса, то скажу так: я заинтересована в том, чтобы компания, которая в настоящее время обслуживает комплекс, работала лучше, так как любая другая будет не лучше, а возможно и хуже (вот когда появится компания, по результатам работы которой можно будет сказать, что Сочижилсервис для них не конкурент, тогда я с радостью поддержу это). А так как на сегодняшний день такой компании в Сочи нет, так как все боле менее находятся в одной плоскости, то, на мой взгляд, необходимо довести до ума работу той компании, которая есть, а не бегать с выпученными глазами от одной к другой.
Насчет встреч с Камневым в 20-00 могу сказать, что это просьба советов домов, а не Камнева, так как все работают и встретиться могут только в вечернее время. А в рабочее (дневное) время Камнев находится в головном офисе и если у Вас было бы желание встретиться с ним, я думаю Вы бы встретились. Ведь когда очень хочется, то ничего невозможного нет. Это когда желания нет, то любая причина становится страшным препятствием.
 

Yana

Пользователь
#33
Ну, во-первых, Яна, я не защищаю и не выгораживаю Сочижилсервис. Скажу больше, когда год назад шло голосование по избранию Сочижилсервис в качестве управляющей компании ЖК Остров мечты, я была в том 1% голосов, которые голосовали "против". Не выступала перед телевидением потому, что вообще-то я работаю днем. Сочижилсервис не потакаю ни я, ни кто либо иной из советов домов. Если не в курсе, то нечего писать, я Вас приглашала на встречу, однако Вы, при том, что до этого писали как Вам трудно найти Камнева и как Вас никто не информирует о встречах, даже не удосужилась прийти. Из чего следует вывод, что Вы, к сожалению, из той категории людей, которые всем абсолютно недовольны и что-то сделать для того, чтобы было лучше кроме как критиковать вряд ли сможете. Что касается моего личного интереса, то скажу так: я заинтересована в том, чтобы компания, которая в настоящее время обслуживает комплекс, работала лучше, так как любая другая будет не лучше, а возможно и хуже (вот когда появится компания, по результатам работы которой можно будет сказать, что Сочижилсервис для них не конкурент, тогда я с радостью поддержу это). А так как на сегодняшний день такой компании в Сочи нет, так как все боле менее находятся в одной плоскости, то, на мой взгляд, необходимо довести до ума работу той компании, которая есть, а не бегать с выпученными глазами от одной к другой.
Насчет встреч с Камневым в 20-00 могу сказать, что это просьба советов домов, а не Камнева, так как все работают и встретиться могут только в вечернее время. А в рабочее (дневное) время Камнев находится в головном офисе и если у Вас было бы желание встретиться с ним, я думаю Вы бы встретились. Ведь когда очень хочется, то ничего невозможного нет. Это когда желания нет, то любая причина становится страшным препятствием.
Не стоит оправдываться, что сделано то сделано! ВЫ были первой заключившей договор с УК Сочижилсервис, и именно ВЫ первая вели переговоры с Камневым - это неспоримый факт. А потом подключили советы других литеров. Именно ВЫ - это Совет 1 литера (а точнее даже Совет ЖК Острова мечты), именно Вы защищаете и даете 2-й шанс УК Сочижилсервис, защищая ее и в других интернет сетях (сайт Привет сочи). Имеено ВЫ предупредили Камнева о приглашенных СМИ другими инициативными собственниками. А сейчас плетете интриги посылая моему мужу смс о ЯКОБЫ встрече собственников с новыми управляющими компаниями! ДЛЯ ЧЕГО? Для чего вы так хотите организовываете мою личную встречу с Камневым? По ЖК вы должны все вопросы выносить на общие собрания жильцов, куда пригласить ВСЕХ собственников (а не меня лично)! А не заниматься ерундой! И это ВЫ - Совет дома - представляющий интересы нас всех, собственников ЖК Остров мечты!
Вы наверное забыли, что у Совета дома тоже есть свои обязанности, прописанные ЖК:
Функции совета многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.


Или вы привыкли так работать - не получать надлежащего качества услуг по заключенному договору, платя при этом немалые деньги? Если все сферы так будут работать как УК Сочижилсервис, то можно и из парикмахерской уйти лысым заплатив при этом за модельную стрижку! В отличие от вас, не собираюсь мириться с тем что услуги за которые платят собственники не выполняются в надлежащем объеме и качестве (как прописано в договоре).

Далее, относительно УК Сочижилсервис. Утверждать, что кроме УК Сочижилсервис лучше компаний нет, это бред. В Сочи более 40 управляющих компаний, и утверждать что лучше нет...
А вы хотя бы анализировали их работу в течении года? Запрашивали отчеты? Проводили комиссии собственниками помещений?
 
#34
А сейчас плетете интриги посылая моему мужу смс о ЯКОБЫ встрече собственников с новыми управляющими компаниями! ДЛЯ ЧЕГО? Для чего вы так хотите организовываете мою личную встречу с Камневым? По ЖК вы должны все вопросы выносить на общие собрания жильцов, куда пригласить ВСЕХ собственников (а не меня лично)! А не заниматься ерундой! И это ВЫ - Совет дома - представляющий интересы нас всех, собственников ЖК Остров мечты!
Уважаемая, Яна.
Я хотел бы подтвердить, что встреча с новыми управляющими компаниями действительно состоится. Знаю это достоверно, потому что на встречу с инициативными группами Ваших домов пригласили нашу управляющую компанию "УК Специзол", кроме того слышал, что на встрече могут присутствовать помимо нас и Сочижилсервис еще 2 другие управляющие компании города. Если Вы готовы к общению по вопросу переизбрания управляющей компании, Вы сможете поприсутствовать на встрече или же мы можем договориться о встрече с Вами в любое удобное для Вас время. Дату и время можно согласовать в личке.
 

mirage-vuk

Пользователь
#35
Не стоит оправдываться, что сделано то сделано! ВЫ были первой заключившей договор с УК Сочижилсервис, и именно ВЫ первая вели переговоры с Камневым - это неспоримый факт. А потом подключили советы других литеров. Именно ВЫ - это Совет 1 литера (а точнее даже Совет ЖК Острова мечты), именно Вы защищаете и даете 2-й шанс УК Сочижилсервис, защищая ее и в других интернет сетях (сайт Привет сочи). Имеено ВЫ предупредили Камнева о приглашенных СМИ другими инициативными собственниками. А сейчас плетете интриги посылая моему мужу смс о ЯКОБЫ встрече собственников с новыми управляющими компаниями! ДЛЯ ЧЕГО? Для чего вы так хотите организовываете мою личную встречу с Камневым? По ЖК вы должны все вопросы выносить на общие собрания жильцов, куда пригласить ВСЕХ собственников (а не меня лично)! А не заниматься ерундой! И это ВЫ - Совет дома - представляющий интересы нас всех, собственников ЖК Остров мечты!
Вы наверное забыли, что у Совета дома тоже есть свои обязанности, прописанные ЖК:
Функции совета многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе.


Или вы привыкли так работать - не получать надлежащего качества услуг по заключенному договору, платя при этом немалые деньги? Если все сферы так будут работать как УК Сочижилсервис, то можно и из парикмахерской уйти лысым заплатив при этом за модельную стрижку! В отличие от вас, не собираюсь мириться с тем что услуги за которые платят собственники не выполняются в надлежащем объеме и качестве (как прописано в договоре).

Далее, относительно УК Сочижилсервис. Утверждать, что кроме УК Сочижилсервис лучше компаний нет, это бред. В Сочи более 40 управляющих компаний, и утверждать что лучше нет...
А вы хотя бы анализировали их работу в течении года? Запрашивали отчеты? Проводили комиссии собственниками помещений?
Смотрю написано очень эмоционально :). Но, к сожалению, кроме эмоций (по большей части негативных) в написанном мало фактов. Все это больше напоминает истерию, которая сейчас творится в мире: во всем виноваты русские, русские - корень всемирного зла :)). Так и тут: оказывается именно я - это совет 1 литера (при том, что я даже не вхожу в этот совет), и переговоры я с Камневым первая провела (при том, что голосовала "против" сжс на собрании и лично познакомилась с Камневым только в ноябре 2014 года) и про СМИ его проинформировала и много еще чего... Особенно понравилось про интриги и сплетни, которые я плету, посылая смс Вашему мужу. Тут вообще меня рассмешили))). Открою тайну - я вообще Вашего мужа не знаю (и слава Богу), не то, чтобы ему еще и смс посылать. Видимо Вы меня с кем-то путаете... Не знаю была ли я первая, кто подписал договор с сжс, но вот то, что я его корректировала (потому что в той, редакции, которую предлагал сжс его заключать было нельзя) и эти корректировки обсуждались с собственниками на встречах (тому, кому это было важно - пришли) и также протокол разногласий был выложен на форуме (тогда еще сайт остров-мечты только появился и корректировки были выложены на сайте http://forum.allsochi.info/showthread.php?t=35039. )
На счет того, что я что-то должна могу сказать однозначно - я ничего не должна ни собственникам, ни Вам лично, все, что я делаю, я делаю исключительно по своему желанию,тратя при этом свое личное время.
В Сочи действительно много управляющих компаний. И да, Яна, мы анализировали их работу. Могу сказать, что проблем в домах, обслуживаемых тем же Специзол тоже достаточно (вот для примера зайдите хотя бы на сайт дома, которым управляет специзол http://vmp49.narod.ru/index.html, почитайте, что жильцы пишут). Не скажу, что это плохая компания, но то, что не лучшая это точно. Так же и с остальными компаниями.
 

Yana

Пользователь
#36
Смотрю написано очень эмоционально :). Но, к сожалению, кроме эмоций (по большей части негативных) в написанном мало фактов. Все это больше напоминает истерию, которая сейчас творится в мире: во всем виноваты русские, русские - корень всемирного зла :)). Так и тут: оказывается именно я - это совет 1 литера (при том, что я даже не вхожу в этот совет), и переговоры я с Камневым первая провела (при том, что голосовала "против" сжс на собрании и лично познакомилась с Камневым только в ноябре 2014 года) и про СМИ его проинформировала и много еще чего... Особенно понравилось про интриги и сплетни, которые я плету, посылая смс Вашему мужу. Тут вообще меня рассмешили))). Открою тайну - я вообще Вашего мужа не знаю (и слава Богу), не то, чтобы ему еще и смс посылать. Видимо Вы меня с кем-то путаете... Не знаю была ли я первая, кто подписал договор с сжс, но вот то, что я его корректировала (потому что в той, редакции, которую предлагал сжс его заключать было нельзя) и эти корректировки обсуждались с собственниками на встречах (тому, кому это было важно - пришли) и также протокол разногласий был выложен на форуме (тогда еще сайт остров-мечты только появился и корректировки были выложены на сайте http://forum.allsochi.info/showthread.php?t=35039. )
На счет того, что я что-то должна могу сказать однозначно - я ничего не должна ни собственникам, ни Вам лично, все, что я делаю, я делаю исключительно по своему желанию,тратя при этом свое личное время.
В Сочи действительно много управляющих компаний. И да, Яна, мы анализировали их работу. Могу сказать, что проблем в домах, обслуживаемых тем же Специзол тоже достаточно (вот для примера зайдите хотя бы на сайт дома, которым управляет специзол http://vmp49.narod.ru/index.html, почитайте, что жильцы пишут). Не скажу, что это плохая компания, но то, что не лучшая это точно. Так же и с остальными компаниями.
Пусть каждый останется при своем мнении, вашу позицию я поняла. Узнала интересующую для меня информацию и даже больше!)))
Читатели форума, думаю, тоже сделали свои выводу и подчерпнули для себя информацию к размышлению. Факты на лицо.

Кстати, про позабавившую вас смс (почему то содержащей ваш номер, инфомирующей о встрече с другими управляющими), позвонив в УК Спезизол, которая упоминается в смс, выяснила что действительно сегодня в 20.00ч. состоится встреча с инициативной группой ЖК Остров мечты и 3-мя приглашенными управляющими компаниями. Но ни кого из жильцов не проинформирован.

ПРИГЛАШАЮТСЯ ВСЕ СОБСТВЕННИКИ ЖК ОСТРОВА МЕЧТЫ на встречу со сторонними управляющими компаниями, СЕГОДНЯ (16.04.2015) В 20.00ч. на территории ЖК ОСТРОВА МЕЧТЫ.
 

mirage-vuk

Пользователь
#37
Наберите тот номер, с которого пришла смс и спросите Юлю. Думаю Вы будете очень удивлены:))))
 

mirage-vuk

Пользователь
#38
Ну п
Пусть каждый останется при своем мнении, вашу позицию я поняла. Узнала интересующую для меня информацию и даже больше!)))
Читатели форума, думаю, тоже сделали свои выводу и подчерпнули для себя информацию к размышлению. Факты на лицо.

Кстати, про позабавившую вас смс (почему то содержащей ваш номер, инфомирующей о встрече с другими управляющими), позвонив в УК Спезизол, которая упоминается в смс, выяснила что действительно сегодня в 20.00ч. состоится встреча с инициативной группой ЖК Остров мечты и 3-мя приглашенными управляющими компаниями. Но ни кого из жильцов не проинформирован.

ПРИГЛАШАЮТСЯ ВСЕ СОБСТВЕННИКИ ЖК ОСТРОВА МЕЧТЫ на встречу со сторонними управляющими компаниями, СЕГОДНЯ (16.04.2015) В 20.00ч. на территории ЖК ОСТРОВА МЕЧТЫ.
Но почему ж ни кто не проинформирован? Вот Вы, например, проинформированы не только путем смс, но и приглашением Виталия от Специзол. :))