• Квартиры в ЖК "Остров Мечты" тел.: +7 (928) 454-35-45 - от инвестора.

Консьерж и охрана в Острове Мечты

Евгений

Активный пользователь
#1
Как вы считаете нужны ли консьержи (5 постов) в Острове Мечты и охранник (1 пост)? Будит ли от них какая-то польза и на сколько соизмеримы затраты на них в размере 9.34 рубля с каждого квадратного метра?
 

genacid

Новичок
#2
Не нужны! Все решается установкой камер и человек следящий по ним за обстановкой. Зп этому человеку платить, это не 5 бездельников содержать.
 

Евгений

Активный пользователь
#3
Хорошая идея установка камер на территории комплекса и в подъезде, которые будут вести запись происходящего, в случаи возникновения нештатной ситуации оператор сможет вызвать полицию и в случаи необходимости использовать эти видео записи в качестве доказательств противоправных действий.
 

genacid

Новичок
#4
Это разовые траты, зато эффективнее консьержей. Это в Москве применяется давно. А вообще,в УК мы будем кормить кучу народа. Зачем??
 

Евгений

Активный пользователь
#5
Траты на УК будут не маленькие, нужно аргументированно находить компромиссы для улучшения сервиса и минимизации затрат на обслуживания комплекса.
 

genacid

Новичок
#6
Последнее редактирование:

Malaka

Пользователь
#7
Если решат установить камеры, надо не голосовать ЗА именно установку, а за конкретную модель камер. В той же Москве 95% камер имеют очень низкое разрешение и полностью бесполезны. Только проф HD, иначе деньги на ветер,
 

Carolina

Пользователь
#9
я зА камеры, в т.ч. в над подъездом, чтобы можно было ее подключить к своему видеодомофону в квартире.
 

Слоны

Пользователь
#11
Единственная их функция это спросить: "Вы к кому?", тот ответит - "В 56", консьерж - "Ладно проходите!". Поэтому после того как поставят домофоны не вижу смысла их присутствия. И тем более они не нужны если установят еще и видеонаблюдение. Гораздо интересней, действительно, пусть будет один охранник на территории, который будет делать периодически обход и смотреть за камерами, если они будут. Тем более консьерж стоит 8,5 руб./кв. м. Т.е. 300 рублей с 1-комнатной квартиры, 1/3 всей платы.
 

Apelsi

Пользователь
#13
Соседи, "Сочижилсервис" настойчиво предлагает консьержей, вот официальное обращение к жильцам:

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений жилого комплекса «Остров мечты»!

Доводим до Вашего сведения, что первоначально был предложен тариф для управления многоквартирными домами литер № 1-№5, ул. Параллельная д.9, г. Сочи в размере 26 руб. 60 коп. с 1-го кв. м., по предложению инициативной группы, застройщика, управляющей компании ООО «Сочижилсервис», в интересах собственников жилых и нежилых домов добавлена услуга консьержек в размере 3 руб. 70 коп. с 1-го кв. м. в результате тариф увеличен до размера 31 руб. 30 коп. с 1го кв. метра.
Основанием добавления услуг консьержек явилось то, что консьержки будут следить за порядком, осуществлять пропускной режим в каждом доме, вести наблюдение и учет всех нарушений, связанных с повреждением общего имущества собственников, а так же экстренно реагировать в случае чрезвычайных, аварийных ситуаций, связанных с повреждением общего имущества, стен, лифтов, лестничных клеток. При нарушении общественного порядка со стороны жильцов, консьержками будут применять меры активного реагирования, сообщения в правоохранительные органы о нарушителях общественного порядка. В обязанность консьержек входит ведение визуального контроля за стоянками автомашин за их целостностью и сохранностью. Настоятельно просим всех собственников жилых и нежилых помещений домов литер № 1- № 5, ул. Параллельная д.9, г. Сочи, жилого комплекса «Остров мечты» утвердить тариф на услуги консьержек в размере 3, 70 руб. с 1-го кв. м.
С уважением ООО «Сочижилсервис».
 

Ирина

Пользователь
#14
Существенной ценовой разницы нет. Я за консьержек при условии, что они действительно выполняют то, что описано УК.
 

Евгений

Активный пользователь
#15
А хватит этих денег? Не вырастет ли потом цена? Раньше выше тариф предлагали. Сколько людей и по какому графику будет работать служба? Видимо только днём один человек?
 

Anna

Новичок
#16
Я согласна с Ириной.
Вот , например, друзья снимали на 2 недели квартиру в парке горького.У них был ключ от ворот. Но в подъезде в первый же день их остановил консьерж.Собственник подошел с ними, были переписаны данные паспортов, сроки съема квартиры. Посторонних сразу пресекают))
 

Anna

Новичок
#17
Может немного не по теме, но все время вижу , что в мусорку возле 4 литера несут мусор со всех близлежащих домов! Они даже не заходят на территорию! Просто закидывают через забор( он там низкий), даже если двор закроют, это будет и дальше продолжаться.
 

Евгений

Активный пользователь
#18
Может немного не по теме, но все время вижу , что в мусорку возле 4 литера несут мусор со всех близлежащих домов! Они даже не заходят на территорию! Просто закидывают через забор( он там низкий), даже если двор закроют, это будет и дальше продолжаться.
Надо увеличить забор или передвинуть мусоросборники.
 

Nailin

Новичок
#19
Всем здравствуйте! Меня зовут Наталия. Я представитель УК "House Комфорт". Мы хотим предложить Вам свои услуги.
Свяжитесь, пожалуйста, с нами по тел. 8-964-947-71-24 или 296-08-86.